Appartement Vodice

Description du bien

Šibenik, Vodice - Appartement duplex de luxe dans un emplacement privilégié, à 200 m de la plage
ŠIBENIK, VODICE Appartement de luxe sur deux étages dans un emplacement attrayant, à 200 m de la plage. L'appartement comprend un appartement moderne sur deux étages S2 situé dans un emplacement attrayant à Vodice, à seulement 200 m de la mer et des plages aménagées. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison luxueuse et fonctionnelle dans un quartier calme. À proximité se trouvent les parcs nationaux Krka et Kornati, tandis que les aéroports de Split et de Zadar sont à 50 et 85 kilomètres loin.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-kondite-pozlovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 296 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 296 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 870 €/m²–4 225 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 863 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

379 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

115 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

305638

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 379 000 € · Prix au m²: 3 296 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia