Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement au premier étage d'un immeuble, à seulement 100 m de la mer
À vendre, charmant appartement situé au premier étage d'un immeuble d'appartements, à seulement 100 à 130 mètres de la mer.
Situé dans un environnement calme, l'appartement offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne ou des vacances au bord de la mer. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse qui offre un espace agréable pour la détente et la vie en plein air.
L'espace est lumineux, aéré et pratiquement organisé, ce qui assure une utilisation maximale de chaque mètre carré. La propriété est entièrement équipée sur le plan des infrastructures : électricité, eau et assainissement ont été installés.
La maison est revêtue de parquet, et le permis d'occupation est dûment enregistré, ce qui confirme que la documentation est en ordre et prête à être transférée. Grâce à son excellent emplacement près de la mer et à l'agencement des locaux, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la proximité de la plage.
Idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement dans la location touristique. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Verner Šoković[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 111 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 305773
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 111 000 € · Prix au m²: 2 643 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
