Appartement Baška Voda
À vendre · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Deux appartements en première ligne face à la mer à Baška Voda
Deux appartements dans un emplacement extrêmement attractif, en première ligne face à la mer à Baška Voda.
Deux appartements d'une chambre sont à vendre, l'un au premier étage de 38 m2 et l'autre au deuxième étage de 42,9 m2. En réalité il s'agit d'une petite maison d'appartements, composée d'un rez-de-chaussée et de deux étages, avec un total de 5 appartements séparés par des entrées distinctes.
Chacun de ces deux appartements orientés sud se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une terrasse spacieuse offrant une belle vue sur la mer, les îles et l'une des plus belles plages de galets de la Riviera de Makarska.
Les appartements disposent également d'une partie du jardin du côté nord de la maison.
Il n'est pas possible d'enfermer la vue sur la mer.
Les deux appartements sont meublés et climatisés et sont vendus tels quels.
L'emplacement fantastique de ces appartements confère à la propriété un potentiel exceptionnel en termes de tourisme. Un parking public est disponible près de la maison. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Baška Voda
- District
- Baška Voda
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21320
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 305789
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 5 309 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Baška Voda — une médiane de 2 223 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Baška Voda
Baška Voda ([]) est un village et une municipalité située sur la Makarska riviera, en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 590 habitants, dont 95,42 % de Croates et le village seul comptait 1 766 habitants.
Population: 2 590
Source: Wikipedia
