Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de deux chambres dans un quartier familial de Makarska
Appartement de deux chambres dans la partie est de MakarskaÀ vendre, appartement de 66.95 m2 situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel.
Il se compose d'une cuisine avec salle à manger, salon, deux chambres, débarras, salle de bain, couloir et balcon.L'appartement est partiellement meublé, possède une disposition excellente et fonctionnelle, et la salle de bain a été entièrement rénovée.
Le bien est situé sous la route principale, dans un quartier familial calme, proche du centre commercial, de la piscine municipale, de l'aire de jeux pour enfants et du lycée.En outre, l'appartement comprend le débarras au sous-sol de l'immeuble, tandis qu'un parking partagé est prévu devant l'immeuble.La commission de l'agence pour l'acheteur est 3% + VAT et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 305790
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 485 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
