Appartement Novalja

À vendre · Novalja · Ličko-senjska

3 Chambres 101 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 285 000 € 2 822 €/m²

Description du bien

Jakišnica - appartement de luxe moderne au rez-de-chaussée
APPARTEMENT 1 RDC 101,65 m2 Nouveau sur le marché, appartement de luxe à vendre au rez-de-chaussée avec une surface totale de 101,65 m2, dans un bâtiment moderne à Jakišnica. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, un WC supplémentaire, un salon avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'une grande terrasse. Il dispose également d'une place de parking sécurisée. Le projet comprend 12 appartements de luxe avec un design superbe, de grands balcons et des places de parking privées. Il est situé dans une partie calme de Jakišnica, sur l'île de Pag, à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités. Des matériaux de la plus haute qualité, de grandes surfaces vitrées et des finitions ont été utilisés pour offrir une abondance de lumière naturelle et une impression élégante. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins et de piscines, tandis que toutes les unités sont équipées de chauffage au sol, de climatisation et de menuiserie moderne. MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS - Céramiques FLORGRES et CERAMICA FIORANESE - Installations sanitaires Laufen et Hansgrohe - Mobilier de salle de bains Kolpa San - Menuiseries en aluminium ALUPROF, portes Dierre Hirby - Chauffage au sol, climatisation AVANTAGES - Vue sur la mer - Finitions premium - Place de parking privée : 6 pièces Idéal pour les amateurs de calme et de luxe dans un environnement naturel. Contactez-nous pour plus d'informations sur le projet.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 822 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 163 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 837 €/m²–3 382 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novalja): 2 770 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 606 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
285 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novalja
District
Novalja
Comté
Ličko-senjska
Code postal
53291
Surface habitable
101 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
304390

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 2 822 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novalja, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia

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