Appartement Novalja

À vendre · Novalja · Ličko-senjska

3 Chambres 98 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 2 857 €/m²

Description du bien

Jakišnica - appartement de luxe moderne au rez-de-chaussée
JAKIŠNICA - ÎLE DE PAG Nouveau sur le marché, un appartement moderne au rez-de-chaussée de 98,56 m2, situé dans un immeuble de luxe à Jakišnica sur l'île de Pag, est à vendre. L'appartement comprend un espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas, deux chambres, une salle de bain, des toilettes supplémentaires et une terrasse spacieuse ainsi qu'un balcon donnant sur la mer. Il dispose de deux places de parking dans la cour de l'immeuble. Le projet comprend 12 unités résidentielles de luxe, chacune avec un intérieur moderne, des balcons spacieux et un parking privé sécurisé. Situé dans une partie calme de Jakišnica sur l'île de Pag, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités nécessaires : magasins, restaurants et attractions touristiques. Les appartements sont construits avec des matériaux de haute qualité et un design sophistiqué, avec de grandes surfaces vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Chaque unité possède un espace de vie ouvert, chauffage au sol, climatisation et terrasses privées donnant sur la mer. 4 MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS - FLORGRES Industrial Ivory 6120 cm céramique intérieure - CERAMIC ROOM FIORANES Sabbia Beige R11 - céramique extérieure antidérapante - WC GROHE Rapid - ensemble de douche Hansgrove, WC Aquaestil Artego - salle de bain Kolpa Il est situé près de Lun et Novalja, idéal pour une vie tranquille ou des vacances de luxe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 857 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 323 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 945 €/m²–3 612 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Novalja): 2 770 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 588 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novalja
District
Novalja
Comté
Ličko-senjska
Code postal
53291
Surface habitable
98 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
304395

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Novalja, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.