Locaux commerciaux Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Local commercial, Zagreb, Centre, À vendre, 201 m²
VENTE, ZAGREB, CENTRE, ESPACE COMMERCIAL,Dans un emplacement très recherché, dans un immeuble des années 1980, sans dommages causés par les tremblements de terre, 201 m2 d'espace résidentiel‑commercial est actuellement en vente dans un bien loué.
Au rez‑de‑chaussée, il y a quatre pièces et une remise, tandis qu'au demi‑étage il y a six pièces, un vestibule, un couloir, une cuisine, une salle de bain et un espace de rangement.
Possibilité de location. Papier propre – bien net (personne physique).I33734Ilica
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
970 000 € · 194 m²
5 000 €/m²
Similarité 96 %
ZAGREB
1 100 000 € · 187 m²
5 882 €/m²
Similarité 92 %
ZAGREB
488 000 € · 172 m²
2 837 €/m²
Similarité 83 %
ZAGREB
320 000 € · 242 m²
1 322 €/m²
Similarité 76 %
ZAGREB
700 000 € · 146 m²
4 795 €/m²
Similarité 68 %
Trnje
800 000 € · 170 m²
4 706 €/m²
Similarité 67 %
Donja Dubrava
158 000 € · 150 m²
1 053 €/m²
Similarité 55 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 201 m²
- ID de l’annonce
- 304513
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 234 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 201 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
