Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Istarska

5 Chambres 150 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 600 000 € 4 000 €/m²

Description du bien

Secteur de Novigrad, villa moderne avec vue panoramique sur la mer
À vendre, une maison moderne jumelée située dans un village calme près de Novigrad, sur le dernier terrain constructible de la zone avec une vue mer totalement dégagée. La maison se caractérise par un design moderne, une construction de haute qualité et une disposition soigneusement étudiée des pièces qui garantit un confort et une fonctionnalité maximaux. La surface nette totale de la maison est de 150 m2 et elle se trouve sur un terrain de 650 m2. Elle s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, et offre une combinaison harmonieuse d'espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée couverte, un hall, des toilettes invités/laverie, une cuisine spacieuse reliée à la salle à manger et au salon à concept ouvert, un cellier, une terrasse couverte idéale pour la détente, une chambre, une salle de bain et une salle technique avec accès extérieur et rangement supplémentaire. Au premier étage, il y a un hall, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et une terrasse spacieuse avec une belle vue panoramique sur la mer et le paysage environnant. Dans la cour spacieuse se trouve une élégante piscine de 32 m2, entourée d'espaces de bronzage et de verdure, tandis qu'un espace de stationnement est prévu pour plusieurs voitures. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique dans tout le bâtiment, et la façade extérieure sera revêtée de pierre naturelle, ce qui confère à la maison une note supplémentaire d'élégance et d'authenticité. En accord avec l'investisseur, l'acheteur futur a la possibilité de personnaliser l'intérieur, en choisissant les revêtements de sol et les matériaux de finition selon ses propres souhaits et son style. years. Cette propriété représente une combinaison parfaite d'emplacement paisible, d'architecture moderne et de belle vue sur la mer, ce qui en fait un choix idéal pour une vie familiale confortable ou comme excellent investissement dans la location touristique. Pour toute information supplémentaire et toute consultation, nous sommes à votre disposition.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 924 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,9 %

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Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 102 €/m²–4 574 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
650 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
304614

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Novigrad, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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