Appartement Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 99 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 571 416 € 5 772 €/m²

Description du bien

Split, Duilovo, immeuble moderne résidentiel et commercial, appartement à vendre
SPLIT, bâtiment résidentiel d'affaires moderne de DUIL, appartement à vendre Un projet résidentiel-d'affaires dans un emplacement extrêmement attractif combine architecture moderne, matériaux de haute qualité dans un lieu unique Duilova. L'installation se compose de la partie sud et ouest ; sur cinq étages il y a 38 appartements, deux locaux commerciaux. Cinq étages hors sol et deux étages souterrains sont reliés par des ascenseurs et des escaliers. Les places de parking extérieures ne sont pas destinées à perturber la vue environnante de plaisir dans l'environnement vert. Chaque appartement est conçu selon les besoins du logement moderne ; il représente une combinaison de luxe, confort, sécurité et chaleur du foyer. Les appartements sont situés principalement du côté sud ou ouest, avec une utilisation abondante du soleil, un emplacement parfait et des vues sur la mer. Des terrasses spacieuses et des balcons avec de grandes parois vitrées permettent une entrée maximale de lumière naturelle, et les matériaux utilisés dans la construction sont sélectionnés selon les normes les plus élevées : menuiserie en alu avec fenêtres à triple vitrage et vitrages en verre. Environnement paisible proche des écoles, des centres commerciaux, sortie/entrée de la ville qui devient lentement un nouveau centre urbain où vous devriez dès maintenant réserver votre futur ! Appartements en offre : Gent sont des appartements spacieux d'une, deux et trois chambres, ainsi que quatre penthouses exclusifs de deux étages et deux appartements de deux étages. Prix : 500 / m2 L'appartement comprend trois chambres, cuisine, salon avec salle à manger, deux salles de bains, couloir et hall d'entrée avec dressing, surface totale de 88.76 m2, avec un balcon de 18.63 m2 (comptabilisé 9.32 m2) ce qui donne un total de 98.52 m2. www.biliskov.com ID:1591-1

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 772 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 759 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 829 €/m²–6 457 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 495 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
571 416 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
99 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
304682

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 571 416 € · Prix au m²: 5 772 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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