Maison Rab

À vendre · Rab · Primorsko-goranska

500 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 2 300 €/m²

Description du bien

À Vendre, Maison, Individuelle, Comitat de Primorje-Gorski Kotar, Rab
Sur l'île de Rab, Barbat, nous vendons une maison d'appartements avec piscine et 5 appartements, avec vue sur la mer et distance de la mer d'environ. 150m. La villa a une surface brute totale de 500m2, qui se situe sur un terrain de 1682 m2. Étage : PK+P+2+M Il y a un studio en PK qui sert actuellement de débarras. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement confortable avec deux chambres, salle de bain, salon, cuisine et salle à manger. À l'arrière il y a deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, avec une entrée séparée. Au 1. étage. Il y a deux appartements avec terrasse et balcon, donnant sur la mer. Au 2e. étage se trouve un grand appartement pour 10-12 personnes, avec trois balcons et vue sur la mer. Le grenier est haut, actuellement non équipé, pouvant être converti en studio. Piscine de 12m x 6m, avec dosage automatique et système de nettoyage par électrolyse. Parking pour 12 voitures devant la maison. La maison possède un système solaire intégré pour l'eau chaude, chauffage central et chaque appartement est climatisé. Condition de vente : l'acheteur paie des frais d'agence de 3%, calculés sur la valeur de vente contractuellement convenue du bien. Vous êtes invités à visiter, sous réserve d'un arrangement transitoire. -- IOO : Nous nous réservons le droit d'apporter des modifications et/ou des erreurs dans le texte ci‑dessus sans préavis. Les images peuvent être uniquement symboliques et ne reflètent pas toujours l'état réel de l'ensemble.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 300 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 516 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 779 €/m²–3 589 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 000 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rab
District
Rab
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51280
Surface habitable
500 m²
Superficie du terrain
1 682 m²
Salles de bain
8
ID de l’annonce
304700

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 2 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 500 m² · Superficie du terrain: 1 682 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 1 200 000 €; RESTATE | Adriatic Properties – 1 150 000 €.

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Position: Rab, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia

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