Appartement Sukošan

Description du bien

Nouveau bâtiment Sukošan, à 200 m de la mer !
Appartement à vendre dans un nouveau bâtiment - Sukosan, à 200 m de la mer! À vendre un appartement dans un bâtiment neuf de haute qualité situé à Sukošan, à seulement quelques minutes en voiture de Zadar. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne en construction, avec achèvement prévu des travaux et emménagement en en avril 2026. années. Il est situé dans un endroit calme et attrayant, proche de la mer, à seulement 200 mètres de la plage! L’appartement se compose de : -Cuisine ouverte, salle à manger et salon -Deux chambres -Salles de bains -Couloir -Terrasse (8,30 m2) -Place de parking extérieure -Surface nette totale de l’appartement avec dépendances 78,02 m2 L’appartement est construit selon des normes élevées : -Menuiseries bois-aluminium de haute qualité -Jardinage italien

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 501 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 530 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 103 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 312 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

273 070 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sukošan

District

Sukošan

Comté

Zadarska

Code postal

23206

Surface habitable

78 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

303919

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 273 070 € · Prix au m²: 3 501 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia