Appartement Posedarje
À vendre · Posedarje · Zadarska
Description du bien
Posedarje, appartement rez-de-chaussée 89m2 avec jardin 130m2
Appartement à vendre dans le village touristique de Posedarje, situé juste à côté de la belle plage de sable de Sv.
L'appartement de 89 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien construit avec une cour privée de 130 m2. Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, salle de bains, vestibule, terrasse partiellement couverte et une cour privée de 130 m2. Une partie du jardin est couverte d'une terrasse et une autre partie du jardin est verdoyante.
L'appartement possède un permis valide et est immédiatement habitable. Le bourg de Posedarje se situe à environ 25 km au nord-est de Zadar, sur la côte de la mer de Novigrad.
L'autoroute Adriatique le traverse sur la portion Zadar - Maslenica, et directement au-dessus se trouve l'autoroute Zagreb - Split.
Le village compte 1 358 habitants.
Posedarje est un petit village méditerranéen pittoresque avec une longue tradition touristique.
Il est orné d'une nature magnifique (la montagne Velebit à l'arrière‑plan, ainsi que sa position au cœur de la baie de Novigrad avec de longues plages de galets et une mer d'une pureté exceptionnelle).
Le bien dispose de toute la documentation nécessaire, et la propriété est en ordre.
Visite du bien possible 7/7 sur rendez-vous.
La propriété est en ordre Visite du bien possible 7/7 sur rendez-vousContact:Monika Zurak agent agrééMob: +385 98 388 983E-mail: voluta@wwwktehreaucija.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Posedarje
- District
- Posedarje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23242
- Surface habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303924
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 809 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Posedarje
Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia
