Maison Svetvinčenat
À vendre · Svetvinčenat · Istarska
Description du bien
Propriété avec maison et bâtiments à Istra
À vendre, une propriété située au centre du paisible village de Štokovci, près de Savičenta, idéale pour un logement familial, un projet touristique ou un investissement.
La superficie totale du terrain constructible est d'environ 3 000 m2, et le terrain comporte trois bâtiments indépendants existants, tous dotés de permis d'utilité valides. Sur le terrain sont disponibles des raccordements actifs pour l'électricité et l'eau, et l'accès à la propriété est possible directement depuis la route principale asphaltée, ce qui assure une arrivée facile et une bonne connectivité. Les conditions spatiales permettent la reconstruction et la modernisation des installations touristiques existantes, ainsi que la construction d'unités résidentielles supplémentaires.
Les bâtiments existants sont détachés, ce qui offre une flexibilité dans la planification des futurs aménagements, qu'il s'agisse d'une station privée, d'un complexe touristique ou d'une combinaison de propriétés résidentielles et commerciales.
La partie ouest de la propriété se trouve sur un terrain légèrement en cascade, ce qui crée une dynamique spatiale attrayante et offre une vue dégagée vers le centre du village depuis presque toutes les parties du terrain.
En raison de son emplacement, de son infrastructure et des permis existants, cela est possible.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 427 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Svetvinčenat
- District
- Svetvinčenat
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52342
- Surface habitable
- 400 m²
- Superficie du terrain
- 3 000 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 304080
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 427 000 € · Prix au m²: 1 068 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 3 000 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Rebecca – 420 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 427 000 €.
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À propos de la région: Svetvinčenat
Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.
Population: 2 179
Source: Wikipedia
