Appartement Kaštela
À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement moderne avec jardin à Kaštel Stari - immeuble neuf près de la mer
À vendre, un appartement moderne de trois chambres au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de quatre logements. L'appartement a une surface totale de 71.63 m2, dont 62.63 m2 d'espace intérieur et environ 30 m2 de terrasse et jardin privés. La disposition comprend : deux chambres (10.44 m2 et 8.74 m2), un salon avec terrasse.
L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité - briques Porotherm, fenêtres triple vitrage avec volets électriques, climatisation dans toutes les pièces et chauffage au sol dans la salle de bain. L'emplacement offre une combinaison parfaite de calme et de commodité : la mer et la promenade sont à environ 800 mètres, et à proximité il y a des commerces, restaurants, écoles, jardins d'enfants et autres installations.
L'aéroport de Split est à moins de 10 minutes en voiture, tandis que Split et Trogir sont à moins de 15 minutes. Le projet a obtenu un permis de construire, et l'achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2026.
years.
Les clients peuvent encore participer au choix des matériaux de finition et à l'aménagement des locaux. L'appartement comprend une place de parking privée, et l'immeuble ne possède pas d'ascenseur, ce qui garantit de faibles coûts d'entretien. Idéal pour un logement familial, des vacances ou un investissement à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 252 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kaštela
- District
- Kaštela
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303007
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 252 600 € · Prix au m²: 3 558 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
