Appartement Sveti Filip I Jakov
À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Description du bien
Sveti Filip i Jakov, appartement de 78 m² avec une vue magnifique sur la mer et les îles
Sveti Filip i Jakov, appartement de 78 m2 avec une belle vue sur la mer et les îles au 1er étage d'un petit immeuble de trois appartements au total.
Il se compose d'un couloir, d'un WC et d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'un salon et d'une terrasse couverte spacieuse avec vue pour des séjours confortables toute l'année.
Dans la partie sous-sol du bâtiment, l'appartement dispose de deux débarras propres et abordables, dont, si besoin, au moins un peut être utilisé comme dortoir supplémentaire.
L'immeuble avec l'appartement est situé dans une rue calme, et depuis le centre de la ville, la mer et la plage magnifiquement aménagée se trouvent à 600 m, directement par la rue qui passe sous la route Adriatique, ce qui évite tout danger ou attente pour la traverser.
Sveti Filip i Jakov, avec ses installations culturelles, est une station prisée par de nombreux amateurs du charme dalmate, et la proximité immédiate de Biograd na Moru offre des commodités supplémentaires pour un séjour toute l'année.
Pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'une visite, vous pouvez me contacter directement via WhatsApp au +385 98 546 540 ou par e‑mail à [email protected] Danijel
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sveti Filip I Jakov
- District
- Sveti Filip I Jakov
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303039
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 500 € · Prix au m²: 2 891 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.
Population: 4 461
Source: Wikipedia
