Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Quartier de Pula, maison avec 3 appartements et une cour - à 200 m de la mer
Dans une partie calme de Pjescana Uvala, une maison entièrement équipée avec trois appartements est à vendre, d’une superficie totale de 100 m2.
Située à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette propriété offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de potentiel d’investissement.
Au rez‑déjeuner se trouvent deux studios décorés de façon moderne, tandis qu’au premier étage se trouve un spacieux appartement d’une chambre avec terrasse.
Tous les appartements sont équipés de climatisation et de meubles, et prêts à la location touristique ou à un usage personnel sans investissements supplémentaires.
Le jardin de 130 m2 est soigneusement entretenu et offre suffisamment d’espace pour la détente, les rencontres ou de petites interventions horticoles.
L’espace devant la maison peut être facilement aménagé en terrasse pour les invités ou en coin privé pour des vacances à l’ombre.Grâce à la proximité de la mer, des plages aménagées et de toutes les commodités nécessaires (magasins, restaurants et promenades), cette propriété convient parfaitement à tous ceux qui souhaitent vivre près de la mer ou générer un revenu grâce à la location touristique.
Pjescana Uvala est depuis longtemps considérée comme l’une des zones les plus recherchées aux alentours de Pula, précisément en raison de son atmosphère paisible et de ses excellentes liaisons de transport.
Cette maison représente un investissement fiable sur le marché immobilier croissant de l’Istrie.
La combinaison d’un emplacement excellent, d’un équipement complet et d’une disposition fonctionnelle en fait un choix excellent tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent leur coin au bord de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
446 150 € · 100 m²
4 462 €/m²
Similarité 90 %
Medulin
449 000 € · 100 m²
4 490 €/m²
Similarité 90 %
Medulin
328 000 € · 103 m²
3 184 €/m²
Similarité 87 %
Medulin
330 000 € · 100 m²
3 300 €/m²
Similarité 85 %
Medulin
408 000 € · 120 m²
3 400 €/m²
Similarité 80 %
Medulin
408 000 € · 120 m²
3 400 €/m²
Similarité 80 %
Medulin
465 000 € · 120 m²
3 875 €/m²
Similarité 80 %
Medulin
415 000 € · 117 m²
3 547 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303101
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 300 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
