Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, studio de 30 m² avec piscine partagée
Appartement récemment rénové (2022) à vendre avec terrasse et vue sur la mer au centre d'OpatijaLocation : 550 m (5 minutes à pied) du marché d'Opatija et du centre-ville.Orientation : Sud-Est et vue partielle sur la mer.Équipements supplémentaires : piscine partagée dans la villa, entretenue régulièrement.
Il possède une grande terrasse commune avec barbecue et une plus petite terrasse privée devant l'appartement.
Appartement entièrement équipé comprenant une cuisine intégrée, un lit double, une machine à laver, des meubles et tout le nécessaire pour emménager immédiatement.
Il est classé studio 4 étoilesL'appartement représente une opportunité de logement toute l'année, de vacances ou d'investissement pour location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 205 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 30 m²
- Chambres
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303115
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 6 833 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Smart Invest Properties – 203 000 €; Everis Real Estate – 205 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
