Terrain Zagreb

Zagreb, citoyens - opportunité d'investissement : centre de loisirs avec permis de construire, chantier imminent
ZAGREB, GRAČANI - Opportunité d'investissement : Centre de loisirs avec permis de construire et début de construction À vendre un terrain attrayant dans la vallée du ruisseau Ribnjak, situé entre Gračan et Mlinovo, dans la zone prestigieuse Z1. Cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un centre de loisirs, avec toutes les prérequis d'infrastructure nécessaires. La superficie totale du terrain est de 7.532 m2, répartie sur trois parcelles cadastrales, en pleine propriété (1/1). Le terrain se trouve dans la vallée entre Gračan et Mlinovo, qui couvre 40 hectares. L'accès est assuré des deux côtés : 1100 mètres depuis la Gračanska cesta d'un côté, et 800 mètres depuis Mlinova depuis la route Severnjak de l'autre. Pour cet emplacement, un permis de construire valide a été délivré, prévoyant la construction d'un centre de loisirs de 400 m2 de surface utile, incluant le rez-de-chaussée et le sous-sol. Au rez-de-chaussée, un restaurant avec terrasse est prévu, tandis que le sous-sol comprendra une salle de sport, des vestiaires et une cave à vin. Le terrain dispose de raccordements sécurisés aux infrastructures (électricité, eau, égouts, gaz et téléphone) le long de la parcelle, ce qui permet une construction rapide et facile du bâtiment sans coûts supplémentaires ni obstacles administratifs. Le terrain est prêt à être exploité. Tous les frais ont été payés et le projet a démarré. Ce centre de loisirs représente un excellent potentiel pour le tourisme et les activités commerciales, avec de grandes opportunités de développement futur. Cet investissement offre une opportunité extraordinaire d'entrer sur le marché du tourisme et des loisirs dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région de Zagreb. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions