Maison Svetvinčenat

Description du bien

Opportunité ! Maison à rénover avec un terrain de 1100 m².
Maison à réaménager entièrement située dans un petit village calme à seulement 10 minutes en voiture de Savičente. La maison de 75 m2 s'étend sur deux étages, ce qui fait un total de 150 m2 d'espace habitable. Le terrain de 1 100 m2 est entièrement constructible et vous offre de nombreuses possibilités : construire une piscine, une dépendance, un jardin ou d'autres aménagements selon vos souhaits. La maison est située en bordure des habitations et des zones de construction, ce qui garantit calme et intimité. Les raccordements d'électricité et d'eau se trouvent à proximité. Le bien est net (1/1), ce qui permet un achat rapide et sécurisé. Ce bien est idéal pour créer une authentique maison istrienne, que ce soit comme résidence familiale ou comme établissement touristique à louer. Le magasin le plus proche est à quelques minutes. Pour plus d'informations et les visites, veuillez appeler : MICHAEL RADOLA Agent agréé Mob : +385 91/575-3640 [email protected] --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 248 €/m²

Écart par rapport à la médiane -75,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 073 €/m²–3 558 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

SVETVINČENAT 440 000 € · 136 m² 3 235 €/m² Similarité 91 % SVETVINČENAT 380 000 € · 150 m² 2 533 €/m² Similarité 90 % SVETVINČENAT 599 000 € · 160 m² 3 744 €/m² Similarité 88 % SVETVINČENAT 545 000 € · 148 m² 3 682 €/m² Similarité 88 % SVETVINČENAT 407 000 € · 146 m² 2 788 €/m² Similarité 87 % SVETVINČENAT 405 000 € · 146 m² 2 774 €/m² Similarité 87 % SVETVINČENAT 490 000 € · 155 m² 3 161 €/m² Similarité 86 % SVETVINČENAT 555 000 € · 145 m² 3 828 €/m² Similarité 86 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

120 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

1 100 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

303281

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 120 000 € · Prix au m²: 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia