Appartement Podstrana
À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Strožanac, APPARTEMENT MODERNE MEUBLÉ de 3 chambres, nouveau bâtiment / VIDÉO - lire la description
À vendre, un appartement moderne et attrayant de trois chambres situé dans un excellent emplacement à Strožanac, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage.
L'appartement se trouve dans un immeuble neuf (2016), au deuxième étage avec ascenseur, orientation sud-ouest, ce qui lui offre beaucoup de lumière tout au long de la journée et une belle vue sur la mer.
VIDÉO: https://www.youtube.com/watch?v=gsgKTbdhWIk&t=9s L'appartement se compose de : hall, toilettes, salle de bain, trois chambres, salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert et loggias spacieuses avec parois coulissantes.
- entièrement équipé et meublé - deux places de parking extérieures adjacentes L'appartement se situe dans une rue calme, idéale pour la vie familiale, à proximité des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, des cafés et d'autres commodités importantes.
DESCRIPTION TECHNIQUE : Étage II
Surface habitable de 84.14 m2, avec une loggia de 12,22 m2 (16.29x0.75), terrasse extérieure PM P8 de 1.35 m2 (13.50 x 0.10), terrasse extérieure PM P9 de 1.35 m2 (13.50 x 0.10) + dépendances 99.06 m2 - l'acheteur paie la commission d'agence de 3 % du prix de vente.
L'agence est assujettie à la TVA et tous les services sont soumis à la TVA.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 595 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podstrana
- District
- Podstrana
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21312
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303322
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 595 000 € · Prix au m²: 5 950 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Podstrana
Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.
Population: 10 403
Source: Wikipedia
