Maison Tinjan

Description du bien

Poreč, Tinjan, environs, Maison à rénover et à agrandir, à 20 km de la mer
À vendre, une vieille maison en pierre de 39 m2 sur un terrain de 681 m2, située dans un endroit calme à la lisière d'un petit village à proximité de Tinjan, à 4 km du lieu le plus proche disposant des installations nécessaires, à 20 km de Porec et de la mer. La maison en pierre existante constitue une bonne base pour une rénovation en mettant l'accent sur la préservation des éléments authentiques istriens tels que les murs en pierre et l'architecture traditionnelle, tandis que le reste du futur bâtiment pourrait être réalisé comme une construction neuve s'appuyant sur la partie originale. Sur le terrain, il y a des raccordements pour l'électricité et l'eau, et le terrain est partiellement clôturé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 564 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 285 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 622 €/m²–3 810 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 507 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tinjan

District

Tinjan

Comté

Istarska

Code postal

52444

Surface habitable

78 m²

Superficie du terrain

681 m²

ID de l’annonce

303380

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 2 564 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m² · Superficie du terrain: 681 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia