Maison Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, Kanfanar et environs, maison individuelle avec piscine et studio indépendant, à 20 km de la mer
Maison à vendre dans les environs de Rovinj, située dans un village calme, à seulement quelques kilomètres de la mer.La maison de 188 m2 s'étend sur deux étages et se trouve sur un terrain de 718 m2.
Elle a été construite en 2022.
année et se compose de la partie principale et d'une annexe de 25 m2.Au rez-de-chaussée de la partie principale se trouvent une cuisine sur mesure du fabricant allemand Moderano, une salle à manger et un salon avec accès direct à une cour paysagée avec piscine.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, tandis que l'une des pièces offre une vue sur la piscine et la cour.
Au rez-de-chaussée se trouve également un WC invités.Les escaliers intérieurs avec planchers en chêne massif mènent au premier étage, où se trouve une chambre supplémentaire avec terrasse, vue sur la mer et les environs et sa propre salle de bains spacieuse.Dans le bâtiment annexe se trouve un studio entièrement équipé avec salon et cuisine, un WC et une chaufferie.Au total, la maison compte quatre chambres et une salle de bains.
Toutes les pièces sont climatisées et le chauffage est assuré par un plancher chauffant et une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire et de la piscine.
Les fenêtres sont équipées de vitrage triple (quatre saisons), et toutes les surfaces extérieures sont étanches.
La cour est aménagée et clôturée, avec une piscine et un système d'irrigation automatique (gicleurs et goutte à goutte).
Dans le jardin se trouve également une cuisine extérieure en pierre avec four à pain et un espace repas couvert ainsi qu'un espace de rangement extérieur supplémentaire.
La maison possède un toit ventilé avec isolation en laine de pierre de 25 cm d'épaisseur, isolation des murs de 10 cm avec façade démitt, portes anti-effraction, gouttières plastifiées et un portun avec télécommande.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 695 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 718 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 303388
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 695 000 € · Prix au m²: 3 697 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 188 m² · Superficie du terrain: 718 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
