Maison Poreč

Description du bien

Poreč, environs, Maison en pierre avec jardin à rénover dans un endroit calme
À vendre, une authentique maison istrienne nécessitant une rénovation complète, située dans un endroit calme à la lisière d'un petit village, à seulement 10 km de Poreč et de la mer. Entourée d'une nature préservée, cette propriété offre intimité et silence, idéale pour le repos et la détente.La maison s'étend sur une superficie de terrain de 330 m2, et la surface habitable totale du bâtiment est d'environ 100 m2, répartie sur le rez-de-chaussée, l'étage et une petite dépendance supplémentaire. Il existe également la possibilité d'agrandir vers l'espace effondré situé dans la continuité de la maison. Située le long d'une route asphaltée, la propriété est raccordée au réseau électrique, tandis que l'alimentation en eau se trouve sur le terrain adjacent.Toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, jardins d'enfants et autres services, nécessaires à la vie quotidienne, sont à proximité.Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Avec une rénovation adéquate, elle peut devenir une maison de vacances parfaite avec piscine ou une agréable maison familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 200 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 689 €/m²

Écart par rapport à la médiane -67,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 190 €/m²–4 136 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Concept Cette offre 120 000 €
• M.A.K.A. ESTATE 139 000 €

Détails supplémentaires

Prix

120 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

330 m²

ID de l’annonce

303569

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 120 000 € · Prix au m²: 1 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 330 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Concept – 120 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 139 000 €.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia