Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

4 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 4 643 €/m²

Description du bien

Umag et ses environs, maison jumelée avec piscine et vue imprenable sur la mer, à 2 km de la mer
Nous vendons deux maisons jumelées situées dans un endroit extrêmement calme, à la périphérie d'un bourg à seulement 2 km de la mer, dans les environs d'Umag. Les maisons sont construites sur un terrain de 600 mètres carrés, chaque maison disposant de sa moitié de terrain. Cette localisation paisible offre un équilibre idéal entre intimité et proximité de la côte. Les maisons comprennent un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, situé au rez-de-chaussée, avec accès au jardin. Le jardin comprend une piscine et un espace de bronzage, parfaits pour se détendre et profiter des chauds jours d'été. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes et un cellier, rendant l'espace fonctionnel et pratique. Au premier étage de la maison se trouvent trois chambres. Deux pièces donnent accès à une belle terrasse avec vue sur la mer, tandis que la chambre principale possède sa propre salle de bains privée. Les deux autres pièces partagent une salle de bains commune. Un autre atout de la maison est la terrasse sur le toit au deuxième étage, qui offre une magnifique vue sur la mer. Les maisons sont vendues entièrement meublées, et l'achèvement des travaux est prévu au printemps 2025. years. Elles seront équipées de climatiseurs dans toutes les pièces, tandis qu'une option supplémentaire est l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, installations déjà incluses dans le prix. Ces maisons offrent l'environnement parfait pour une vie luxueuse et confortable au bord de la mer, avec un contenu moderne et une belle vue. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 643 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²
Écart par rapport à la médiane +39,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 655 €/m²–3 589 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 120 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
303570

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 643 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.