Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

3 Chambres 74 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 175 000 € 2 365 €/m²

Description du bien

Maison de Long Bay
À vendre, une maison de plain-pied située dans le hameau calme de Pavičini, près de Duga Uvala, près de Pula. La maison de 74 m2 a été construite en 2012. et est entourée d'un jardin de 140 m2 comprenant un jardin, une terrasse et un espace de stationnement privé. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement 2 kilomètres de la mer et de la plage et à 1 kilomètre du magasin, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale paisible ou des vacances. Elle est équipée de deux climatiseurs servant au chauffage et à la climatisation, et l'espace est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Les fenêtres et les volets électriques sont neufs, tout comme les portes d'entrée, ce qui assure une bonne isolation et une sécurité supplémentaire. Dans la cour se trouve une petite dépendance auxiliaire servant de débarras. La maison comprend deux chambres, une salle de bain, un salon avec salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un accès à une terrasse spacieuse et à un jardin paysagé. Elle est équipée d'Internet optique et permet un séjour agréable tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour les familles, les personnes âgées ou les amateurs d'une vie paisible en milieu naturel, avec un accès rapide à la mer et à toutes les commodités nécessaires. La propriété est en ordre, et la maison est immédiatement disponible pour le nouveau propriétaire. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l'agence, ainsi que la collecte des frais d'agence, sont déterminées par les Conditions Générales et les Termes et Conditions (https (https).

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 365 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 623 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 142 €/m²–3 351 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 196 €–296 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
175 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
74 m²
Superficie du terrain
140 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
303704

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 2 365 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 175 000 €; Java nekretnine – 175 000 €.

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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