Appartement Gradac
À vendre · Gradac · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Drvenik - appartement d'une chambre près de la mer s3
À vendre, un appartement d'une chambre dans un nouveau bâtiment à Drvenik, faisant partie du bâtiment résidentiel 2 (supérieur), situé sous l'autoroute Adriatique dans une partie calme du village. L'appartement se trouve dans un immeuble moderne avec ascenseur, construit selon les normes les plus élevées, et chaque appartement offre une vue sur la mer. La surface de l'appartement est de 48 mètres carrés.
L'investisseur est une personne morale, et l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières. Le début des travaux est prévu pour décembre 2025, et l'achèvement des travaux est attendu d'ici juin 2027. Possibilité de paiement par étapes de la construction. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investir dans un bien immobilier dans un emplacement privilégié, avec vue sur la mer et tous les avantages d'une construction neuve moderne. Pour plus d'informations et réservations :
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
GRADAC
195 600 € · 48 m²
4 075 €/m²
Similarité 100 %
GRADAC
206 280 € · 51 m²
4 045 €/m²
Similarité 94 %
GRADAC
208 400 € · 52 m²
4 008 €/m²
Similarité 93 %
GRADAC
168 720 € · 42 m²
4 017 €/m²
Similarité 89 %
GRADAC
165 200 € · 41 m²
4 029 €/m²
Similarité 87 %
GRADAC
164 000 € · 41 m²
4 000 €/m²
Similarité 87 %
DRVENIK
250 000 € · 43 m²
5 814 €/m²
Similarité 54 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 195 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gradac
- District
- Gradac
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21330
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303816
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 600 € · Prix au m²: 4 075 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Gradac — une médiane de 1 496 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
