Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

7 Chambres 428 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 572 000 € 1 336 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag - maison avec 3 appartements, vue sur mer
Le centre immobilier RE/MAX est une maison avec 3 appartements dans un emplacement attrayant avec une vue panoramique sur la mer. Situé dans un excellent emplacement à proximité d'Umag, env. 2 km du centre-ville et de la mer/plage. Il se trouve dans un environnement calme et agréable. La maison s'étend sur 3 étages + sous-sol. Elle se compose de 3 appartements séparés et confortables, chacun disposant de sa propre terrasse spacieuse avec une belle vue panoramique sur la mer. L'accès à chaque appartement se fait par un escalier intérieur sécurisé. L'appartement du dernier étage est entièrement meublé. L'appartement du milieu est fini, mais il est sans meubles car il n'a pas été utilisé. L'appartement du rez-de-chaussée possède une salle de bain terminée, mais le reste est à l'état de gros œuvre et peut être achevé selon vos propres préférences. La maison est construite sur un terrain d'environ 600 m2, de façon à disposer de suffisamment d'espace pour accueillir une piscine et des installations extérieures supplémentaires. La propriété dispose d'un nombre suffisant de places de parking et d'un garage. Le jardin est clôturé et offre intimité, ainsi que des oliviers, agrumes, figuiers, etc. Une maison intéressante avec beaucoup de potentiel dans un emplacement exceptionnel, adaptée à la vie familiale, aux vacances, aux locations longue durée, au tourisme ou à une combinaison de ces usages.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 336 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 930 €/m²
Écart par rapport à la médiane -54,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 800 €/m²–4 375 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 424 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
572 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
428 m²
Superficie du terrain
442 m²
Chambres
7
Salles de bain
4
Garage
1
ID de l’annonce
303898

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 572 000 € · Prix au m²: 1 336 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 428 m² · Superficie du terrain: 442 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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