Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 97 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 379 390 € 3 911 €/m²

Description du bien

À 50 m de la mer - Appartement dans un immeuble avec piscine - 3 chambres !!!
Sukošan - près de la mer - appartement avec trois chambres au rez-de-chaussée - piscine !Bâtiment moderne avec 6 unités résidentielles. Un avantage supplémentaire est la salle de stockage (12,60 m2) au sous-sol du bâtiment.Cet appartement est situé au rez-de-chaussée du bâtiment (S1) et se compose des pièces suivantes :-hall - surface 3,40 m2,-salle de bain - surface 3,70 m2,-salle de bain - surface 4,60 m2,-chambre - surface 10,20 m2,-chambre - surface 12,10 m2,-chambre La surface brute de l'appartement est de 107,70 m2.La surface nette de l'appartement est de 97,28 m2. Lors de l'achat de ce bien, l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.La localisation de l'appartement est extrêmement pratique, car il se trouve près de la mer, de la marina, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires. Vous pouvez profiter d'une promenade le long des plages de Sukošan ou explorer les belles îles et la nature environnantes.Emménagement prévu à l'automne 2026. année, vous offrant la possibilité de planifier votre nouveau domicile ou investissement à l'avance.À propos du PROJET :6 appartements de luxe avec un haut niveau de construction, à l'emplacement TOP - à 50 m de la mer, vue sur la mer, proximité de toutes les commodités.Un établissement construit avec des matériaux à haute efficacité énergétique, parois vitrées coulissantes, menuiserie de haute qualité avec verre triple, volets électriques et moustiquaires dans les salons. La porte d'entrée de l'appartement est anti-effraction et ignifuge.Il est prévu que ce bien obtienne un certificat énergétique A+. Sukosan est une petite ville située dans la vaste baie Zlatna luka, sur la route Adriatique, à 7 km au sud-est de Zadar. Sukošan possède une crèche, une école primaire avec une salle de sport récemment équipée, des cliniques de médecine générale et dentaire, et tout le reste qui en fait un lieu agréable à vivre toute l'année, et beaucoup l'ont reconnue comme un lieu idéal pour les vacances.Dans la zone de Sukošan se trouve la Marina Dalmacija sur plus de 70000 m2 avec une capacité de 1400 places pour yachts et bateaux.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 911 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 575 €/m²–5 059 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 388 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
379 390 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
97 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
302560

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 379 390 € · Prix au m²: 3 911 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 97 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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