Maison Krk

Description du bien

Krk, Dobrinj maison avec piscine
Dans un emplacement calme et attrayant à Dobrinj, sur l'île de Krk, une maison individuelle à deux étages est à vendre, entourée d'un grand jardin qui offre une intimité totale et de nombreuses possibilités de profiter de l'extérieur. Dans le jardin se trouve une piscine qui complète l'impression de confort et de luxe, tandis que la terrasse et le balcon sont des lieux idéaux pour se détendre avec un café le matin ou pour des rencontres en soirée. La maison dispose de cinq places de parking, ce qui offre suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible ainsi qu'un investissement attrayant pour des locations touristiques sur l'une des îles croates les plus prisées.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 781 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 122 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 086 €/m²–5 648 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 560 €–960 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• ONE ADRIA Nekretnine 430 000 €
• Molo Longo Cette offre 445 000 €

Détails supplémentaires

Prix

445 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

302683

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 445 000 € · Prix au m²: 2 781 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 430 000 €; Molo Longo – 445 000 €.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia