Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement d'une chambre en bord de mer
À vendre, appartement de 63 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne neuf avec ascenseur, proche de la mer.
Le spacieux salon avec cuisine et salle à manger constitue le cœur de la maison, à côté d'une chambre.
Une loggia depuis le séjour offre un coin intime pour se reposer et profiter de l'air libre avec vue sur la mer.
L'appartement est orienté sud, ce qui garantit une abondance de lumière naturelle et de soleil tout au long de la journée. L'un des principaux avantages de ce bien est la possibilité d'adapter l'intérieur aux souhaits du client, permettant la création d'un logement qui correspond pleinement aux goûts et au style personnels.
Des matériaux de qualité, des céramiques modernes, des sanitaires et de la menuiserie sont utilisés dans la décoration, avec la possibilité de convenir des détails finaux. L'appartement est équipé de chauffage au sol, de climatisation et de portes anti-effraction, tandis que les clôtures en verre et le vidéophone soulignent le caractère moderne, sûr et de qualité de l'espace.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, et l'acheteur a la possibilité d'acheter un garage ou une place de parking extérieure.
Situé à quelques pas de la promenade, de la plage, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires, l'appartement combine excellent emplacement, construction de qualité et design moderne.
C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable au bord de la mer ou un investissement exclusif dans une propriété côtière moderne.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Omiš
307 000 € · 63 m²
4 873 €/m²
Similarité 100 %
Omiš
275 000 € · 63 m²
4 365 €/m²
Similarité 100 %
Omiš
308 000 € · 63 m²
4 889 €/m²
Similarité 96 %
Omiš
277 000 € · 63 m²
4 397 €/m²
Similarité 96 %
Omiš
290 000 € · 63 m²
4 603 €/m²
Similarité 96 %
Omiš
284 000 € · 58 m²
4 897 €/m²
Similarité 93 %
Omiš
255 000 € · 58 m²
4 397 €/m²
Similarité 93 %
Omiš
267 000 € · 58 m²
4 603 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 289 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 302793
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 4 587 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
