À vendre · Samobor · Zagrebačka
Appartement de luxe de 3 chambres dans un immeuble neuf - Samobor
Appartement de luxe de 3 pièces dans un immeuble neuf à SamoborCet impressionnant appartement de 3 pièces dans un immeuble neuf est situé dans le cadre paisible et verdoyant de Mala Jazbina, à seulement 6 minutes en voiture du centre de Samobor et à 10 minutes de Zagreb.
Avec une surface de 120.3 m2, l'appartement offre une intimité exceptionnelle, car il se trouve dans un immeuble boutique avec seulement 2 appartements par étage.L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que d'espaces extérieurs : un balcon (19.2 m2), une terrasse (30 m2) et une cour privée (30 m2).
La vue panoramique sur Sljeme, Zagreb et la Slovénie augmente encore son attrait.De plus, grâce à la technologie Daikin de pointe pour le chauffage et la climatisation avec gestion WiFi, l'appartement est construit selon les normes énergétiques les plus élevées (nZEB), et la structure AB anti-sismique offre une sécurité supplémentaire.
Avec Internet optique, des volets électriques et des systèmes de sécurité, l'appartement offre un confort moderne et une sécurité. Les clients ont la possibilité de personnaliser l'intérieur, en choisissant des matériaux tels que la céramique, le parquet et les sanitaires.
L'emplacement est idéal pour la vie de famille, proche de l'école, des transports publics et de l'autoroute.Cet appartement est le dernier disponible dans l'ensemble du projet, ce qui constitue une opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de luxe dans cet emplacement très recherché.
Ivan Teri0997378427Valerija Topkin0915399908
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
Južno naselje
495 000 € · 122 m²
4 057 €/m²
Similarité 78 %
Centar
355 850 € · 101 m²
3 523 €/m²
Similarité 64 %
Centar
356 650 € · 101 m²
3 531 €/m²
Similarité 64 %
Centar
355 850 € · 101 m²
3 523 €/m²
Similarité 64 %
SAMOBOR
370 000 € · 89 m²
4 157 €/m²
Similarité 61 %
SAMOBOR
414 000 € · 155 m²
2 671 €/m²
Similarité 59 %
Južno naselje
366 198 € · 87 m²
4 209 €/m²
Similarité 47 %
Centar
399 000 € · 86 m²
4 640 €/m²
Similarité 46 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 372 930 € · Prix au m²: 3 108 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Samobor — une médiane de 2 371 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».
Population: 309 696
Source: Wikipedia