Appartement Senj

Description du bien

Appartement duplex avec garage
À vendre, duplex entièrement rénové et entièrement meublé avec entrée séparée, situé dans le calme village d'appartements Stinica, à seulement quelques minutes à pied de la mer.Ideal bien immobilier pour de agréables vacances d'été, une vie tranquille au bord de la mer ou comme excellent investissement pour des locations touristiques.Réz-de-chaussée : cuisine moderne avec salle à manger et salon, salle de bain, balcon couvert et terrasse. Étage supérieur : chambre spacieuse et lumineuse avec des élégantes fenêtres murales qui confèrent à l'espace un charme et une chaleur particuliers.Avantages : L'appartement est vendu entièrement meublé, emménagez immédiatement ! Garage inclus dans le prix (avantage inestimable en saison), possibilité d'acheter un garage supplémentaire sur accord, plage à seulement quelques minutes à pied de l'île, commerces, restaurant et café à proximité

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 945 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 958 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 804 €/m²–4 450 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 76 €–152 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

149 900 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

38 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

302859

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 149 900 € · Prix au m²: 3 945 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 38 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia