Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
S1, Makarska, appartement d'une chambre dans un immeuble neuf
À vendre appartement d'une chambre S1 dans un immeuble neuf dans un quartier calme de Makarska, situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment résidentiel comprenant un total de 6 appartements.
L'appartement a une surface de 62,13m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger ainsi que d'une loggia.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'une remise, ainsi que d'un petit jardin avec terrasse, ce qui le rend idéal pour un séjour calme ou une location touristique.
Le bâtiment possède un ascenseur, et l'achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2026.Les appartements seront équipés d'une porte anti-effraction, d'un vidéophone, d'un chauffage au sol dans la salle de bain et de la climatisation.Le bâtiment est construit selon des normes élevées, et l'emplacement garantit calme, intimité et bonne connexion avec les commodités de la ville et la plage.Propriété nette, réservation possible dès maintenant.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 202 072 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 302873
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 202 072 € · Prix au m²: 3 259 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
