Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
S4, appartement de deux chambres au premier étage, Makarska
À vendre, un appartement moderne et fonctionnel de deux chambres situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de six appartements au total.
L'immeuble se trouve dans un endroit calme, idéal pour une vie confortable ou un investissement de qualité. L'appartement se compose d'un couloir, de deux chambres, dont la principale possède sa propre salle de bain et une loggia, d'une salle de bain supplémentaire et d'un espace ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec une sortie vers une autre loggia offrant une vue partielle sur la mer. L'appartement comprend une place de parking dans le garage et le débarras.
Il est équipé de portes anti-effraction, d'un enregistreur vidéo, de climatiseurs dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et de chauffage au sol dans les salles de bain.
Grâce à son orientation sud, l'appartement est extrêmement lumineux et aéré tout au long de la journée. L'achèvement de la construction et de l'habitation est prévu pour le printemps 2026.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Makarska
309 000 € · 80 m²
3 863 €/m²
Similarité 98 %
Makarska
263 500 € · 80 m²
3 294 €/m²
Similarité 92 %
Makarska
406 298 € · 76 m²
5 346 €/m²
Similarité 91 %
Makarska
341 829 € · 76 m²
4 498 €/m²
Similarité 90 %
Makarska
309 218 € · 76 m²
4 069 €/m²
Similarité 90 %
Makarska
321 587 € · 81 m²
3 970 €/m²
Similarité 89 %
Makarska
365 000 € · 77 m²
4 740 €/m²
Similarité 88 %
Makarska
348 344 € · 77 m²
4 524 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 266 280 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 302898
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 266 280 € · Prix au m²: 3 414 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
