Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
S5, appartement de trois chambres, Makarska
À vendre, un spacieux appartement de trois chambres de 134.27 m2, situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel avec un ascenseur en cours de construction, dans un quartier calme et agréable de Makarska.
L'immeuble est construit selon des normes élevées, et l'achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2026.
L'appartement se compose d'un couloir, de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains et dressing, et d'un grand salon comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour avec accès à la loggia.
La loggia offre une vue dégagée sur la mer, et l'installation d'une cuisine d'été avec barbecue est prévue, ce qui rend cet espace idéal pour la détente et la convivialité.
Le bien sera équipé de menuiseries PVC avec isolation thermique et acoustique, de volets électriques, de la climatisation dans toutes les pièces et du chauffage au sol dans les salles de bains.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement touristique, ainsi que pour une vie agréable et moderne à Makarska.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 441 981 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 133 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 6
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 302905
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 441 981 € · Prix au m²: 3 323 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 133 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
