Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Mélange parfait de style et d’emplacement – Appartement entièrement rénové à Novi Vinodolski !
NOUVEAU VINODOLSKI APPARTEMENT ENTIÈREMENT ADAPTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER
Situé dans un emplacement exceptionnel dans une partie calme de Novi Vinodolski, à seulement 10 minutes à pied de la mer et du centre-ville, à vendre un appartement entièrement rénové de 57 m2, idéal pour vivre, les vacances ou un investissement.
Situé dans un immeuble avec un jardin commun paysagé, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée et chaque pièce offre une vue panoramique sur la mer à couper le souffle.
L'appartement est extrêmement lumineux et aéré grâce à de grandes ouvertures et des plafonds élevés, et l'adaptation moderne comprend tout, des installations aux finitions.
L'appartement est meublé avec :
- Hall d'entrée,
- Trois grandes pièces pouvant être utilisées comme chambres, salon, espace de travail ou combinaison selon vos souhaits et besoins,
- Salles de bains élégantes avec douche à l'italienne.
L'appartement est situé près de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles, transports publics et promenade au bord de la mer.
Caractéristiques :
57 m2 / adaptation complète
3 grandes pièces + salle de bain
Vue sur la mer depuis toutes les pièces
Douche à l'italienne / équipement Scavoline
plancher chauffant dans la salle de bain
3 climatiseurs / menuiserie PVC neuve
Parking, menuiserie et taverne à 10 minutes à pied de la mer et du centre
LENAC +385 91 1910 931
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 189 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 302122
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 189 000 € · Prix au m²: 3 316 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
