Appartement Crikvenica

Description du bien

App 2 – un investissement élégant avec un système intelligent
APP 2 Investissement élégant avec système intelligentSitué au 1. L'étage du complexe Crikvenica Residence, APP 2 superficie de 24.54 m2 se caractérise par un aménagement intérieur spacieux et une décoration intérieure. Le complexe offre un salon spacieux, une chambre confortable et un espace harmonieux idéal pour vivre, ainsi qu'un investissement à haut taux de rendement. étage- Prix de l'appartement : 92.964 - Place de parking (optionnelle) : 20,000 APP2 offre une combinaison idéale de confort, de luxe et de rendement sûr. Grâce au design moderne, aux technologies intelligentes et à la gestion professionnelle, cet appartement constitue une forme d'investissement fiable et rentable dans l'une des zones les plus prisées de Crikvenica.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 749 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 588 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 516 €/m²–6 695 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 36 €–120 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #301203 Surface: 24 m² Pièces: 2 Cette variante 161 964 €
• Appartement · #301202 Surface: 23 m² Pièces: 2 149 695 €
• Appartement · #301204 Surface: 24 m² Pièces: 2 167 256 €

Détails supplémentaires

Prix

161 964 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

24 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

301203

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 161 964 € · Prix au m²: 6 749 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 24 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia