Terrain Jelsa

Description du bien

Oliveraie avec vue sur la mer à Jelsa
Il s'étend sur 4300 m2, ce magnifique terrain agricole près de Jelsa abrite environ 80 oliviers d'âge moyen à mature, qui produisent environ 180 litres d'huile d'olive de haute qualité chaque saison. Le terrain est situé sur une position élevée avec une belle vue sur la mer, ce qui vous permet de profiter de la vue sur la mer Adriatique tout en cueillant les olives - une véritable expérience méditerranéenne. La propriété comprend une petite maison avec deux terrasses, une à l'avant et une à l'arrière, qui offrent des espaces extérieurs pour la détente et le plaisir. L'accès au terrain a été amélioré par une nouvelle route adaptée aux véhicules, et les raccordements d'eau et d'électricité sont déjà en place. Une partie du charme de cette propriété réside dans son potentiel d'extension ; un terrain adjacent est disponible et peut être ajouté pour augmenter la taille du domaine. Que vous souhaitiez développer votre production d'huile d'olive, profiter d'une vie insulaire paisible entourée par la nature ou créer un havre privé surplombant la mer, cette propriété offre un équilibre rare entre accessibilité, productivité et beauté naturelle - le tout à seulement quelques minutes de la ville de Jelsa sur l'île de Hvar.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 35 €/m²

Médiane des annonces similaires 192 €/m²

Écart par rapport à la médiane -81,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 133 €/m²–319 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Jelsa

District

Jelsa

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21465

Superficie du terrain

4 300 m²

ID de l’annonce

301254

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 35 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 4 300 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Jelsa (Croatie)

Jelsa est un village et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 656 habitants, dont 95,98 % de Croates et le village seul comptait 1 798 habitants.

Population: 3 501

Source: Wikipedia