Maison Bale

Description du bien

Bale, authentique maison en pierre
Bale une maison en pierre authentique au cœur du centre historique, avec trois entrées et la possibilité d’une unité extérieure séparée. Au cœur du pittoresque centre historique de Bale, une maison en pierre authentique avec le charme original istrien et un grand potentiel d’adaptation est à vendre. La maison occupe 55 m2 en termes de surface, elle s’étend sur quatre étages, avec un total d’environ 200 m2 de surface brute. Devant la maison se trouve un petit jardin de 3 m2.Planification Rez-de-chaussée : sous-sol et salle de bain1. étage : cuisine et salon2. étage : deux chambres3. Étage (combles) : espace haut avec le potentiel d’une pièce supplémentaire ou d’un studio.L'intérieur de l'appartement a été rénové.L'intérieur de l'appartement a été rénové avec de la pierre.Le toit a été entièrement rénové il y a 9 ans.Les escaliers extérieurs donnent également accès au premier étage, où le salon et la cuisine sont avec salle à manger.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 300 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 580 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 782 €/m²–4 583 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

259 900 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bale

District

Bale

Comté

Istarska

Code postal

52211

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

58 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

301331

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 900 € · Prix au m²: 1 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia