Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

2 Chambres 101 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 413 312 € 4 092 €/m²

Description du bien

Appartement, Primošten, à vendre, 101,21 m²
Appartement dans un nouveau bâtiment, 101,21 m2 - Primosten Dans l'une des plus belles parties de Primosten, dans un environnement calme et avec une vue dégagée sur la mer, un projet résidentiel moderne de 11 appartements de luxe est créé, combinant architecture contemporaine, construction exceptionnelle et élégance intemporelle. Il se compose de 2 chambres, cuisine, salon et salle à manger, salle de bain, toilettes et couloir. Il comprend également une terrasse couverte de 25,41 m2, 2 terrasses découvertes, un débarras et une place de parking en garage. Le bâtiment sera doté d'une construction en béton armé avec une façade écoénergétique et une isolation en laine de pierre, garantissant stabilité, durabilité et faibles coûts d'entretien. De grandes surfaces vitrées, des lignes épurées et des matériaux soigneusement sélectionnés donnent au bâtiment un aspect moderne et élégant qui s'intègre parfaitement à l'environnement méditerranéen.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 092 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 778 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 032 €/m²–5 464 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Primošten 297 390 € · 99 m² 3 004 €/m² Similarité 98 % Primošten 590 000 € · 97 m² 6 082 €/m² Similarité 96 % Primošten 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Similarité 96 % Primošten 413 312 € · 97 m² 4 261 €/m² Similarité 96 % Primošten 503 000 € · 96 m² 5 240 €/m² Similarité 95 % Primošten 532 290 € · 96 m² 5 545 €/m² Similarité 95 % Primošten 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Similarité 95 % Primošten 483 800 € · 96 m² 5 040 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 424 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Variantes de ce projet

11
Afficher 3 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
413 312 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
101 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
301347

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 413 312 € · Prix au m²: 4 092 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.