Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
A vendre, penthouse avec vue mer, Rogoznica
À vendre, un spacieux penthouse qui occupe tout l'étage supérieur d'un bâtiment moderne de trois étages et offre une intimité totale sans voisins directs ni parties communes.
Situé à seulement 100 mètres de la mer, il combine paix, confort et une belle vue panoramique. L'appartement de 126 m2 comprend trois chambres, deux salles de bains et un salon ouvert avec accès à une grande terrasse.
Une chambre dispose de sa propre salle de bains, solution idéale pour les invités ou l'intimité. La terrasse offre une belle vue sur la mer et suffisamment d'espace pour dîner en plein air, se détendre ou prendre un café le matin.
Le confort toute l'année est assuré par le chauffage au sol dans le salon et les salles de bains, la climatisation dans toutes les pièces, des stores électriques et des moustiquaires.
Chaque appartement dispose de deux places de parking devant l'immeuble, et des espaces de rangement supplémentaires se trouvent au sous-sol.
L'immeuble est récemment construit (2025), et l'appartement est vendu entièrement meublé.www.biliskov.com ID: 15544 - 1
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 435 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 301488
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 435 000 € · Prix au m²: 3 452 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
