Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartements de luxe dans le centre-ville
Appartements luxueusement équipés au centre de Crikvenica, situés dans un nouveau bâtiment à seulement 600 mètres de la mer.
Ils sont équipés d’un système de contrôle intelligent via une application mobile pour la gestion du chauffage / climatisation, la gestion de la chaudière d’eau chaude, les radiateurs dans la salle de bain, ainsi que la gestion de l’éclairage à l’intérieur de l’appartement.
Le prix n’inclut pas le mobilier.
L’immeuble est équipé de vidéosurveillance, tandis que des capteurs sont installés dans les appartements pour détecter les fenêtres et portes ouvertes.
L’immeuble dispose d’un ascenseur, et au rez-de-chaussée il y aura un restaurant et un espace bien‑être avec piscine intérieure.
Possibilité d’acheter une place de parking moyennant un supplément.
Des appartements plus abordables sont à vendre dans la propriété, avec des surfaces variant de 14m2 à 30m2.
L’investisseur est assujetti à la TVA, de sorte que l’acheteur futur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l’acheteur a l’obligation de payer la commission d’agence en cas d’achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 186 368 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 29 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 301709
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 186 368 € · Prix au m²: 6 426 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 29 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
