Maison Lupoglav

Description du bien

Istrie, région de Lupoglav - maison au centre du village
Le centre immobilier RE/MAX propose une maison authentique d'Istrie située dans un endroit calme près de Lupoglava. Cette maison jumelée d'une surface habitable totale de 85 m2 se trouve sur un terrain de 150 m2. La maison dégage le charme authentique de l'Istrie et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un environnement calme et naturel. Les fenêtres et les portes ont déjà été remplacées et une nouvelle salle de bain a été aménagée, ce qui constitue une bonne base pour une décoration supplémentaire selon leurs propres souhaits. Bien que des investissements supplémentaires soient nécessaires, le bien est habitable et peut être utilisé immédiatement. Il est situé dans un petit hameau tranquille avec un accès rapide aux grandes villes et aux voies de circulation ; la frontière slovène se trouve à environ 8 km (environ 10 minutes en voiture), tandis que la ville de Rijeka n'est qu'à 20 km. Un bien intéressant qui offre la possibilité de créer un foyer chaleureux ou une résidence de vacances dans un environnement istrien authentique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 918 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 697 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 368 €/m²–1 856 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 255 € Basé sur le taux communal de Lupoglav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

78 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lupoglav

District

Lupoglav

Comté

Istarska

Code postal

10370

Surface habitable

85 m²

Superficie du terrain

150 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

301825

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 78 000 € · Prix au m²: 918 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Lupoglav

Lupoglav est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 929 habitants, dont 94,19 % de Croates et le village seul comptait 328 habitants.

Population: 836

Source: Wikipedia