À vendre · Vir · Zadarska
A vendre, île de Vir, Vir, maison individuelle, proche de la mer et de la plage de Jadro
www.biliškov.com ID:15555A
Maison individuelle de 300 m2 sur l'île de Vir, à seulement 800 m de la mer et de la plage Jadro
À vendre, propriété individuelle spacieuse d'une surface habitable totale de 300,39 m2, située dans un cadre calme et attrayant sur l'île de Vir, à seulement 800 mètres de la mer et de la plage décorée Jadro.
La maison se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée haut et premier étage, ainsi qu'un bâtiment annexe (dépôt) de 2,52 x 3,52 m.
Dimensions du plancher de la maison principale : 13,15 x 11,95 m.
Disposition des pièces :
Suteren : Le sous-sol comprend un appartement qui inclut une cuisine/salle à manger, une salle de bain, une buanderie, un salon, une chambre et un grand couloir.
Avec des modifications minimales, il est possible d'ajouter une chambre supplémentaire, ce qui le rend extrêmement adapté à la vie familiale ou à une capacité d'hébergement supplémentaire.
Rez-de-chaussée haut et premier étage : À chacun de ces deux étages se trouvent deux appartements totalement séparés, chacun avec une entrée indépendante, ce qui offre un haut niveau d'intimité.
Les appartements se composent d'un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et une grande terrasse.
Il s'agit au total de quatre appartements décorés de façon identique, idéaux pour la location touristique.
Cour : Dans la cour se trouvent des pièces supplémentaires telles qu'un atelier, une salle de bain avec douche, des toilettes et une machine à laver.
Il y a également un espace couvert pour s'asseoir, faire des barbecues et d'autres installations extérieures.
Actuellement, le stationnement pour 2 à 3 véhicules est pratique, mais en retirant une partie de la clôture, il est possible de créer de l'espace pour 4 à 5 véhicules sans gêner l'accès mutuel.
Caractéristiques supplémentaires :
Paysage touristique avec plusieurs places de parking
Façade thermo-isolante
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
VIR
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 167 €/m²
Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 160 m²
Chambres: 12 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia