Terrain Višnjan

Description du bien

Istrie, Poreč, terrain à bâtir, 1 350 m2, vue mer
À vendre, terrain constructible de 1 350 m2 dans un quartier calme de Višnjan, idéal pour la construction d'immeubles résidentiels ou de villas de luxe. Le terrain offre une belle vue sur la mer, et la proximité de toutes les connexions rend ce terrain prêt pour une réalisation rapide du projet. L'électricité se trouve au bord même du terrain, l'eau à seulement 52 mètres, et l'accès est assuré par une route asphaltée. L'emplacement est extrêmement attractif, à seulement 14 kilomètres de la mer, entouré de calme, de verdure et d'une ambiance typiquement istrienne. Il est possible de construire 2 bâtiments avec 4 unités résidentielles, soit un total de 8 appartements. Ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les familles qui souhaitent construire leur maison avec des vues à couper le souffle. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 170 €/m²

Médiane des annonces similaires 123 €/m²

Écart par rapport à la médiane +38,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 92 €/m²–161 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Superficie du terrain

1 350 m²

ID de l’annonce

300435

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 170 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 350 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia