À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Rijeka, Mladenići - appartement de deux chambres avec place de parking
À vendre, un appartement entièrement meublé de deux chambres situé dans le paisible village de Mladenici, dans la municipalité de Viškovo.
L'appartement de 60,01 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2021.
et sa disposition fonctionnelle comprend un salon, une cuisine avec coin repas, une salle de bain avec chauffage au sol, deux chambres et un balcon offrant une vue sur les environs.
Bien que l'entrée de l'appartement soit au rez-de-chaussée, en raison de la configuration du terrain, le balcon se situe au niveau du premier étage, ce qui contribue davantage à l'intimité et à une meilleure illumination de l'espace. L'appartement est orienté sud, climatisé et chauffé à l'aide d'un poêle à pellets, ce qui assure une température confortable pendant les mois les plus froids.
L'appartement comprend également deux ateliers de menuiserie au sous-sol de l'immeuble, chacun d'une surface de 4,59 m2, idéal pour un stockage supplémentaire ou le dépôt d'objets.
De plus, l'appartement dispose d'une place de parking de 12 m2, ce qui constitue un grand avantage au quotidien. La distance de la mer est de 10 km, tandis que le centre du lieu se trouve à seulement 400 mètres.
Ce bien représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un appartement de qualité dans un lotissement bien entretenu, avec d'excellentes liaisons de transport et à proximité de Rijeka.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia