Appartement Senj

Description du bien

SENJ - Nouvelle construction ! Appartement 2 chambres + séjour avec parking
Manor est un bâtiment neuf haut de gamme conçu selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique, avec la classe énergétique A+. Le bâtiment aura 3. étages et un total de 31 logements. Par conséquent, le sous-sol comprendra 31 débarras, au rez-de-chaussée il y aura 10 garages, et à côté du bâtiment il y aura 21 places de stationnement extérieures.* Équipement : - menuiserie PVC à trois couches de haute qualité avec verre à trois couches et volets à levage électrique - excellente isolation thermique et façade - céramiques - carreaux de porcelaine de grande taille

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 899 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 908 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 883 €/m²–4 038 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

SENJ 269 000 € · 69 m² 3 899 €/m² Similarité 100 % SENJ 156 000 € · 68 m² 2 294 €/m² Similarité 99 % SENJ 169 000 € · 65 m² 2 600 €/m² Similarité 94 % SENJ 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Similarité 93 % SENJ 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Similarité 93 % SENJ 145 000 € · 62 m² 2 339 €/m² Similarité 90 % SENJ 238 500 € · 61 m² 3 910 €/m² Similarité 89 % SENJ 269 000 € · 68 m² 3 956 €/m² Similarité 88 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 138 €–276 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

269 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

69 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

300484

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Ascenseur

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 269 000 € · Prix au m²: 3 899 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia