À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo - appartement dans un immeuble neuf
À vendre, un appartement de 60 m2 dans un immeuble neuf, avec une cave de 9 m2.
L'appartement se situe dans un petit immeuble résidentiel au design moderne, construit selon les normes de construction actuelles et avec une haute efficacité énergétique.
Le certificat énergétique A+ confirme une isolation de qualité et de faibles coûts d'entretien.
L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel avec cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain et loggia avec vue sur la mer.
L'espace est conçu pour permettre un séjour confortable toute l'année, avec beaucoup de lumière naturelle et des matériaux de finition de qualité.
Avec l'appartement, une cave de 9 m2 située au rez-de-chaussée de l'immeuble est incluse, pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire.
L'immeuble se trouve dans un environnement calme et bien entretenu, proche des écoles, commerces, transports publics et autres commodités nécessaires.
Le bien est prêt à emménager et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
En raison de son emplacement, de la qualité de la construction et de son agencement fonctionnel, l'appartement convient à une habitation permanente ou comme investissement pour une location à long terme.
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Ardor real estate agency – 220 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 210 000 €; Java nekretnine – 227 000 €.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia