Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 72 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 227 200 € 3 156 €/m²

Description du bien

Appartement au 2ème étage d'un immeuble neuf dans une impasse
Makarska, dans un emplacement calme dans une impasse, est un bâtiment moderne avec ascenseur, qui est à l'étape finale de construction. Bâtiment de 4 unités résidentielles. À proposer un appartement fonctionnel avec la référence S3, 2e étage, partie est d'un bâtiment jumelé. Un appartement au design moderne qui se manifeste par un salon spacieux avec cuisine, cet espace étant baigné de lumière naturelle, une salle de bain au design moderne, des chambres confortables, une terrasse non couverte de 22.61 m2 offrant un précieux espace extérieur pour la détente. L'ensemble de l'appartement est conçu avec un accent sur le confort, l'esthétique et la praticité quotidienne, et représente ainsi un choix idéal pour les clients recherchant un logement moderne, paisible, proche de la mer. Bien qui offre plus qu'un simple mètre carré, proposant un style de vie. L'appartement S3 est identique à l'appartement S2, et se situe au 2. étage dans la partie est du bâtiment et se compose de : hall de 2.27 m2, salon avec cuisine et coin repas de 26.47 m2, salle de bain de 4.29 m2, pièce de 9,64 m2, pièce de 11,40 m2 et terrasse non couverte d'une surface au sol de 22,61 m2 (net 17 m2). La surface nette totale de l'appartement est de 71,07 m2. Pour l'achat sur place, un parking extérieur est disponible au prix de 10,000.00 Euro ou un parking en garage au prix de 20,000.00 Euro. Le bâtiment est construit selon les normes UE, l'appartement est climatisé. L'emménagement est possible jusqu'au 3/2026. ans.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 156 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 142 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 846 €/m²–5 342 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
227 200 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
72 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
300787

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 227 200 € · Prix au m²: 3 156 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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