Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, nouveau bâtiment moderne et de haute qualité, 3 chambres + salon
Un appartement attrayant de 147.27m2 dans un complexe d'affaires‑résidentiel moderne à Poreč !L'appartement comprend une cuisine avec salle à manger et salon (52.24m2), trois chambres (17.21m2, 11.76m2 et 11.38m2), deux salles de bains (7.91m2 et 6.72m2), un hall d'entrée (5.99m2), un couloir avec garage (5.93m2).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
677 442 € · 147 m²
4 608 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
736 350 € · 147 m²
5 009 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
732 850 € · 146 m²
5 020 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
577 375 € · 149 m²
3 875 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 694 378 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 147 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 300821
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 694 378 € · Prix au m²: 4 724 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 147 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
